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        新聞資訊

        倉庫面積率和容積使用率

        時間:2022-07-12

        在長期與客戶的溝通服務過程中,我們發現有些朋友對于倉庫租賃面積方面遇到了一些問題。多數集中在租賃面積與使用面積不一致的情況。

         

        其實上述問題歸結起來可以看做是對倉庫利用率的不理解。當你租賃1000平米庫房的時候,總是希望能夠放1000平米的面積的貨物,公攤、過道統統不計入在內。

         

        這是缺乏一定常識的表現,其主因是缺乏倉庫面積利用率和容積使用率概念的理解。



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        今天就讓我們來學習和了解一下。

         

        一.倉庫面積利用率

         

        1.如何計算倉庫利用率首先先了解每個面積的定義:

         

        建筑面積:通常是指庫房建筑面積。其計算方法是從庫房外墻基丈量。長*寬的面積,樓庫各層相加。

         

        實際面積:即從庫房內墻丈量。長*寬面積中減去障礙物建筑物(立柱、隔墻、樓梯)占用面積。

         

        可用面積:即從實際面積中減去干道、支道、墻距、柱距占用的面積。

         

        使用面積:即商品貨垛實占面積。

         

        而目前倉儲企業租房東的面積一般是按照建筑面積計算,而再轉租給客戶做倉儲的時候,實際可以放貨的面積是使用面積,故倉庫面積利用率=可用面積/建筑面積。

         

        2.如何提高倉庫面積利用率

         

        1.倉庫庫區合理規劃:沒有必要的功能區都可以減少,柱子,不規則區要合理設計利用;

         

        2.合理設計貨物的放置規則,經常碼貨的人就知道,一個卡板貨物碼好,可能就會多碼幾件貨物,而碼貨會影響到通道的寬窄的設計;

         

        3.設定不同行業的利用率標準,比如家電行業的利用率肯定要高于百貨類,同時,針對不同行業庫區規劃應該有區別;同時,有標準了我們就可以更量化我們的指標有助于提高利用率;

         

        4.通過產品的銷售預測,產品ABC分類,進行庫區優化,部分產品可以使用集堆方式來提供面積利用率;

         

        5.提高倉庫現場管理,同樣的規劃,不同的人來管理,對于場地的利用肯定也會有不同的效果。

         

        二.倉庫容積使用率

         

        倉庫容積利用率=(庫存商品實際數量或容積/倉庫應存數量或容積)×100%

         

        提高倉庫容積使用率方式:

         

        1.倉位規劃要素分析


        主要包括面積布置,料位設定,物料堆砌方式和物料表示的規劃等

         

        2.立體空間的使用


        立體倉庫是能最大限度的充分利用倉庫的垂直空間,使其單位面積存儲量遠大于普通的單層倉庫。

         

        3.標準包裝的使用


        每個存儲倉位都有固定的大小,最好使用標準的包裝容器。標準的包裝,對于貨品的標識,維護,點檢,運輸都將很方便,在每個容器上邊都表明存儲的物料,與條碼技術相結合,則倉儲物料和盤點等管理可以實現系統的自動化。



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